YENİ YÖNETMELİKTEKİ DEĞİŞİKLİKLER HAKKINDA

Bugün Muğla Halk Eğitim Merkezinde 5 Haziran 2018 tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz ticareti hakkındaki yönetmelik değişikliği ile ilgili bilgilendirme toplantısı yapıldı.

Yapılan toplantıda Muğla Emlak Danışmanları Odası Başkanı Sn. Ziya Ercan, Başkan vekili Sn. Ömer Yetgin, Ticaret İl Müdürü Sn. Mehmet Demirtaş, Ticaret İl Müdür Yardımcısı Sn. Ergün Yıldız, Halk Eğitim Merkezi Müdür Yardımcısı Hüseyin Karaoğlan ve Menteşe İlçe Eğitim Müdürü Soner Kaya ile birlikte yeni yönetmeliğin maddeleri detaylı şekilde görüşüldü. Gayrimenkul sektöründe faaliyette bulunan veya yeni başlayacak meslektaşlarımızı ilgilendiren önemli konular hakkında görüş ve öneriler sunuldu. En çok sorulan sorulardan biri olan 2018 öncesi üniversite ve özel öğretim kurumlarından alınan belgelerin geçerli ve müktesep hak kapsamında olduğu bildirildi. İl Ticaret Müdürümüzün verdiği bilgiye göre Muğla bölgesinde şu ana kadar 680 ofise yetki belgesi verildiğini, Muğla Emlak Danışmanları Odasının Türkiye sıralamasında en çok yetki belgesi veren 2. şehir olduğundan özellikle bahsederek Sn. Başkan Ziya Ercan ve diğer bölgelerdeki tüm yönetim kurulunun azim ve özveri ile çalıştığını belirtti.

Yeni yönetmelik ile artık yetki belgesi olmadan kimse emlak ofisi açamayacağı, internet sitelerine belge sahibi olmayanların ilan veremeyeceği, İşyeri açmak için seviye 5 yeterlilik belgesinin alınması gerektiği ve bu da en az 100 saatlik bir eğitim sonucunda hak kazanılacağı, işyeri ruhsatları belediyeler tarafından verileceği, en az 20 m2 ve her bir çalışan kişi için 6 m2 ilave zorunluluğu getirildiği bildirildi.

Başkan Ziya Ercan yönetmelikteki en büyük kazancın ise Yetki belgesi bulunan, Oda kimlik kartı olan her meslektaşımız Satış yapacağı gayrimenkul ile ilgili mülk sahibi ile yapmış olduğu yetki sözleşmesi sayesinde; tapu dairelerinde, belediyede, vergi dairesinde, satış yapacağı gayrimenkul ile ilgili tüm bilgi ve belgeleri alınabileceği müjdesini verdi.

Artık kaçak çalışan, ofisi olmayan sektörümüze zarar verenlerin de takibine başlandığı, denetlemelerin daha fazla olacağını, ilgili cezai işlemlerin Ticaret İl müdürlüğü ile beraberce takip edilerek uygulamaya geçildiğini belirterek yönetmeliğin sektörümüze hayırlı olması temennisinde bulundu.