PETEK PLUS
“ Konforlu ve Prestijli Yaşam Alanı “
YATIRIM PROJESİ
İLE İLGİLİ ÖZET BİLGİLER
1.
Yatırımcı Kuruluşun
· Adı: Gap Yapı Haf.San.ve Tic.Ltd.Şt
· Adresi: Kurtuluş
Mah.2014 Sok.Ülker Ap.No:1 D:1 K:1 Efeler/AYDIN
· Telefonu: 0-532-6210983
· Faksı:0-256-214 23 14
· E-mail : petekkayamimarlik@gmail.com
2.
Yatırım Projesinin
· Sektörü : İnşaat -Konut
· Adı : PETEK
PLUS
· Yeri : Aydın Merkez Mimar
Sinan Mah. Kemer Mevkii
· Başlama/Bitiş Tarihi : 15.12.2018 / 30.06.2020
· Diğer: Petek İnşaatın Yeni Projesi PETEK PLUS ;
“Hak ettiğiniz yerde yaşayın, zamanınız size
kalsın.”
Şirketimizin başlıca
gayesi kurulduğu bölgede hızlı bir kentleşme sonucu ortaya çıkan çarpık,
düzensiz yapılaşmanın önüne bir nebze de olsa geçerek daha düzenli ve huzurlu
yaşam ortamları oluşturmaktır. Bu amaçlar çerçevesinde çalışma hayatına atılan
firmamız 1986 yılında Proje Hizmetleri, İnşaat, Taahhütlük, Altyapı işleri
hizmetlerini vermek amaçlarıyla Petek İnşaat, Petek Mimarlık ve Gap Yapı Ltd.
Şti' ni kurarak, kurumsallaşma yolunda önemli bir adım atmış, bu faaliyetler
ile çalışmalarını günümüze kadar devam ettirmiş, Petek Group adı altında
şirketleri birleştirerek faaliyetlerine devam etmektedir.
Faaliyet alanı
olarak başlıca Ege Bölgesi ve çevresi
olmak üzere yurt içinde inşaat taahhüt işleri gerçekleştirmiştir. Çalışmalarına
devam eden firmamız, müşterilerinden gelen
isteğe karşılık verebilmek için çağdaş düşünen, dinamik ve yeniliklere
açık bir kadroya sahip olmanın gerekli olduğu anlayışını benimsemiştir. Bu
amaçla bünyesinde birçok atılımcı, deneyimli mimar, mühendis ve teknik elemanı
barındırmaktadır.
Firmamız, kuruluşundan bugüne
kadar geçen süre zarfında maliyet, süre ve kalite unsurlarını
Sağlık-Emniyet-Çevre politikamız çerçevesinde daima optimum noktada
birleştirmeyi başarmış ve başarının sırrının bu üç ana kriteri bir arada
sunabilmek olduğu inancını hep muhafaza etmiştir.
FARKIMIZ , YAPILARIMIZ
Şirketimiz, taahhüdünde bulunan işleri
zamanında ve en üstün kalite ile gerçekleştirilmesi için çalışmalarını ve ARGE
faaliyetlerini, büyük bir itina ve dikkat ile devam ettirmektedir. 1986 yılında
kuruluşunu tamamlamasından sonra, taahhüdünde bulunan projelerin
gerçekleştirilmiş olması ve müşterilerinin halen yoğun isteğinin devam etmesi, inşaat
sektöründeki anlayışının doğru olduğu ve bu yöndeki çalışmalarına devam
etmesinin gerekliliğinin bir kanıtı olmuştur.
Herkese
ve her keseye uygun yaşam alanları inşa etmeyi ilke edinen PETEK İNŞAAT kaliteli,
güvenli ve konforlu yaşam alanlarını kısa
sürede üretmektedir. Tasarıma, detaylara ve değişime verdiği
önem, Şirketimizi yöresinde yenilikçi ve
öncü kılmaktadır. Yapmış olduğumuz çalışmalarda müşteri
isteklerinin göz önünde tutulmasının yanı
sıra, daha iyi bir tasarımın oluşabilmesi için en iyi ve kullanışlı
malzemeyi müşterilerimizin kullanımına
sunmuşuzdur. Bu sayede müşterilerinin memnuniyetinin yanı sıra
meydana getirilen yapının kalite ve diğer
özelliklerinin, emsallerinden farklı bir seviyede gerçekleşmesi
sağlanmıştır.
Şirketimiz yapı sektöründe, yaşamın ve insanın olduğu her yerde olmaya
devam edecektir. Şirketimizin
Ege bölgesinde planlama aşamasında projeleri bulunmaktadır. Şirketimiz köklü
geçmişinden aldığı güç ile odaklanma, farklılaşma, yenilikçilik ve sürdürebilirlik
temelleri üzerine kurduğu çalışma anlayışını koruyarak iş dünyasının ve insan
yaşamının gereksinimleri ile bugünden geleceğe girişimcilik ruhuyla uyumlu bir
planlama yaparak, iddialı ve sürekli yenilikler getiren projelere imza atmaya
devam edecektir.
“ ÇAĞDAŞ VE YAŞANABİLİR KONUTLAR İNŞA ETMEK
İÇİN… “
Şirketimizin
doğruluk ve kalitede süreklilik ilkeleri ile sadece yaşanacak binalar değil ,
aynı zamanda mutluluk inşa etmek için çalışıyor , ürettiği yapılarda uyguladığı
yenilikçi tasarımları, ileri teknolojisi ve yüksek üretim hızı ile geleceğin
yapılarını bugünden ilgililerinin beğenisine sunmaktayız.
Hayat bu işte...
Gözlerinizi
açtığınızda, adımınızı attığınızda yemyeşil
bir bahçenin
büyüsü sizi sarsın az ileride yeşilin sonsuz
yeşilliğiyle karşılasın sizi her yeni gün.
Adımınızı attığınızda
Her anınıza, hayatın farklı bir tonu eşlik
etsin.
Tüm bu
güzellikleri Aydın’da Petek PLUS ile
yaşamak
ister misiniz?
Cevabınız
evet ise, eşsiz bir yaşama hoş geldiniz.
PETEK PLUS
PETEK İNŞAATIN İNŞA ETTİĞİ BAŞARILI PROJELERE
BİR YENİSİ
DAHA EKLENMEKTEDİR.
PETEK PLUS adlı bu proje ile 28 konutluk yeni bir yaşam sitesi
oluşturulmaktadır. Projenin yatırım ve kullanım amaçlı olarak önemli bir katkı
sağlayacağına inanmaktayız. 3 dönüm üzerine kurulacak bu sitede ayrıca 2
dönümlük yeşil alan bulunuyor. Söz konusu projede yaptığımız plan çalışmaları
ile güvenli ve rahat bir sosyalleşme
olanağına ve huzurlu bir iletişim imkanına kavuşma imkanı elde edilecektir.
Böylelikle sizlere de mükemmel bir
yatırım fırsatı: PETEK PLUS
PROJE ÖZELLİKLERİ
Mimari
Yanıbaşınızda uzanan yem yeşil bir doğa
, tarihle birlikte modern hayatın içinde sunan bir yaşam …………. PETEK PLUS. Hayatınızda olmasını istedikleriniz PETEK PLUS ‘da bir araya geliyor. Şehrin içinde bir
yaşam vadeden PETEK PLUS Aydın’ın en güzel mahallesinde, eğitim ve
sağlık kurumlarına TRALLES Antik Kentine , Müze’ye sadece 100-500 mt. uzaklıkta
konumlanıyor
İç Mekan
Sosyal
donatılarıyla PETEK PLUS ,Hareketli bir
ortamın kapılarını size açacaktır. Son derece şık iç tasarımları ile PETEK PLUS
büyük bir avantaj sağlamaktadır. Kalabalık apartman hayatından sıkılanlar ve
çocukları ekranları yerine akranlarıyla oynayarak büyüsün isteyenler için bu
projeyi PETEK
PLUS ‘ı oluşturduk.
PETEK PLUS , müstakil yaşama yakın tasarımı ve temiz havası
ile size ve ailenize nefes aldıracak. Burada çocuklarınızı mutlu edecek sosyal alanların
yanı sıra odalarında oyun oynamaları icin ayrılmış daha çok alan var.
Misafirlerinizi keyifle ağırlayabileceğiniz kullanışlı dairelerden oluşan
proje, özgür ama güvenli bir yaşamın anahtarını sunuyor.
PETEK PLUS , Aydın 'ın en hızlı değerlenen ve gelişen
bölgesi Mimar Sinan Mahallesinde inşa edilecek.
ZAMAN TÜNELİNDE KENDİ ÇOCUKLUĞUNUZLA ,
KENDİ ÇOCUĞUNUZU PETEK PLUS ‘da BULUŞTURUN.
Eğitim Kurumları
Tüm
ailelerin isteği çocuklarına iyi bir gelecek kurmak. PETEK PLUS bu isteğinize
üniversiteye ve Eğitim Kampuslerine yakınlığıyla karşılık veriyor. Adnan Menderes Üniversitesine 2.3
km, Eğitim Kampüslerine yürüme mesafesinde yer almaktadır.
Sağlık Kurumları
Eğitim
Kurumlarına yakınlığı yanında aynı zamanda Poliklinik ve Hastanelere çabucak
ulaşım imkanı sunan konumu ile PETEK PLUS son derece önemli bir avantaj daha
sunmaktadır. Adnan Menderes Üniversitesi Hastanesi 2.3
km, Özel Hastane 1 km , Devlet
Hastanesi 800 mt. , Kadın Doğum Hastanesi 1,1km , uzaklıkta
yer alıyor.
Ulaşım Araçları
Ulaşım ağı içinde mükemmel bir lokasyonda olan
PETEK PLUS
Aydın-İzmir ,Aydın Denizli Otobanı 500
mt. , Şehirler arası Otobüs Otogarına 3,00 Km , Trengarı’na 1.8
km, Adnan Menderes Havaalanına SADECE 80.km, MESAFEDE yer
alıyor. 10 dakika içinde şehir merkezine ulaşmak önünüzden geçen şehiriçi
minibüsleriyle mümkündür.
PETEK PLUS çevre il ve ilçelere yakınlığı ile de son derece cazip bir
konumdadır. Aydın-Kuşadası 40dakika, Aydın-İzmir 60 dakika, Aydın-Çeşme 100 dakika, Aydın-Muğla 70 dakika Aydın-Bodrum 120 dakika ,Aydın Marmaris 90 dakika, Aydın-Fethiye 150 dakika , Aydın-Manisa 90 dakika mesafede yer alıyor.
dönüşüme hazır mısınız?
HAYATINIZDA
YEPYENİ BİR SAYFA AÇMAYA
HAZIR MISINIZ ?
Aydın ’ın gelişen yıldızı
MimarSinan Mah’de heyecan getiren
yepyeni bir başlangıç...
Aydın’ın en hızlı ve düzenli gelişen bölgelerinden biri olan Mimar Sinan
Mahallesi , günümüzün en önemli yaşam
merkezlerinden biri olarak büyük ilgi görüyor.
Ulaşım kolaylığı ve sosyal donatısı , alışveriş Merkezlerine,
Kafeterya’lara yakın olması ,PETEK PLUS’ı geleceğin
yaşam merkezlerinden biri yapıyor.
Yaşamın
tüm renkleriyle buluşmak için, PETEK PLUS sizi bekliyor.
BURADA HER GÜN
YENİ
HER GÜN
SİZE ÖZEL
AYDIN ’DA
YENİ
BİR HAYAT!
AYDIN ’ın en değerli semtlerinden biri olan Mimar
Sinan ’da saklı ve özel bir yaşam alanı. Her güne yeni başlamanızı
sağlayacak bir çevre ve daima gülümseyen komşular...
Kendinizi ayrıcalıklı hissetmekte
sonuna kadar haklısınız!
·
Söz
konusu Projenin Resmi tüm işlemleri tamamlanmış , Aydın Büyükşehir
Belediyesinde 1/5000 plan tadilatı onaylanmış , Efeler Belediyesinde 1/1000
plan tadilatı onaylanmış ,İmar Durumu Belgesi alınmış, Uygulama Projeleri Belediye’ye onaylatılmış
ve Yapı Ruhsatı da geçtiğimiz günlerde alınmış bulunmaktadır. 2018 yılı Aralık ayı
ortasında proje inşai çalışmalarına başlanacak tek blokta 10 katlı olarak yapılacaktır.
Bodrum +Zemin+9 Kat olmak üzere bodrum katta dahil toplamda 11 katlı Betonarme
Karkas olarak inşa edilecek olup ; Isıtma Tipi Merkezi Sistem Kaloriferli ve
Doğalgaza Uyumlu , Daire plan modelleri (2+1) , (3+1) olarak aile yaşamına
uygun dairelerin sunulduğu PETEK PLUS projesinde konutların büyüklükleri ortak
alanlar dahil (2+1) daire modelleri 114 metrekare , (3+1) daire modelleri 170 metrekare olarak
yapılacaktır. Otopark alanı mevcut , Özel Güvenlik , Kamera , Çocuk Oyun alanı,
Spor olanakları , 2 Adet Asansör ,Bisiklet
sürüş, Koşu Parkuru ve yeşil alan park yeri gibi bir çok sosyal alanları olan PETEK PLUS projesinde daire teslimlerinin işe başlanmasından itibaren
yaklaşık 18 (Onsekiz) ay sonunda gerçekleşmesi hedeflenmektedir.
·
Projemiz
Yakın Çevresinde Devlet Okulu , Özel Okul , Lokanta , Kafeterya , Alışveriş
Merkezi , Sağlık birimleri ( Devlet-Özel) mevcut olup araçla her biri en fazla 7
dakika mesafede bulunmaktadır.
·
Aydın
Merkez Efeler’ de Mimar Sinan Mahallesinde hayata geçirilecek olan projenin
lokasyon olarak ilgi çeken konumda bulunmaktadır. Yakın zamanda projenin yaşama
kazandırılmak üzere çalışmalarına başlanacak ve yükselecek olan proje firmanın kalite, zamanında iş bitirmesi
ve güvenilirliğiyle de dikkatleri üzerine çekecektir. Projenin tamamlanmasının
ardından önceden alan alıcısına yüzde 40 oranında prim sağlayacağı
öngörülmektedir.
PRESTİJİNİZİ
YANSITACAK OLAN PROJEDEN YATIRIMCILARINA
SUNACAĞI DİĞER AYRICALIKLAR
ü Otopark,
ü Çocuk Parkı,
ü 24 saat Güvenlik Hizmeti, Kameralı Güvenlik ,
Görüntülü diafon
ü Çocuk Oyun alanları ,
ü Açık hava oturma grupları,
ü Süs havuzları,
ü Özgün peyzaj tasarımı , ve dinleme alanları ,
ü Bisiklet yolu ve Bisiklet otoparkı
ü Yürüyüş Parkuru ,
ü Merkezi ısıtma ve doğalgaz
ü Geniş ve Rahat Balkon
ü Isı ve Ses Yalıtım yönetmeliğine uygun
ü Basketbol ve voleybol sahası
ü Ebeveyn giyinme ve soyunma
ü Paratoner
ü Yangın merdiveni
ü Hidrofor
ü Su deposu
ü Merkezi Uydu Yayını
ü Yangın İhbar sistemi
ü Araç plaka tanımlı otopark giriş bariyeri
ü Çöp Toplama Bacası
ü Fiber İnternet
DİĞER BİLGİLER :
Ebeveyn
odalarında banyo, giyinme ve soyunma
bölümü ; ankastre mutfak’ta,Corian tezgâh; Salon , Mutfak’da klima;
Banyolarda Ankastre armatür, gömme rezervuar, flat kuvet, hilton banyo
dolabı gibi isteğe göre uygulama öncesi yapılacak özelliklerle proje son derece
cazip ve donanımlı bir hale getirilecektir.
Proje Zemin etüt ve C-30 Beton, Deprem
yönetmeliğine uygun ,Yalıtım yönetmeliğine uygun , Temel Bohçalama -
Drenaj uygulamaları ile bina güvenirliği sağlamaktadır.
BÖLGENİN DEMOĞRAFİK VE EKONOMİK ÖZELLİKLERİ
Aydın ili genel Nufusu1.080.839 , Aydın
Merkez Efeler ilçesi 281.763nufusuna sahiptir.
Aydın ; tarım ,turizm ve sanayi sektörlerindeki
potansiyeli vasıflı insan gücüyle Ege Bölgesi ve Ülkemizin hızla gelişen
illerinden birisidir. 2017 yılı sonu itibariyle İlimizin Nüfusu 1.080.839
kişidir. 1 Büyükşehir Belediyesi ,17 ilçe ,17 Belediye ve 670 mahalleden oluşmaktadır.
Nüfusun % 55’i geçimini tarım sektöründen sağlamaktadır.İlimiz incir,kestane ,
zeytin , zeytinyağı üretiminde 1.sırada , pamuk ve çilek üretiminde 2.sırada ,
yerfıstığı ve mandalina üretiminde 3.sıradadır.
Tarımdan sonraki ikinci önemli sektör bacasız Sanayi
olarak adlandırılan ve küreselleşen dünyada her geçen gün ülke ekonomisine
katkısı artan turizm sektörü, Aydın ilinin de önde gelen sektörlerindendir.
Sadece güneş, kum, deniz turizmi değil tarihi ve kültürel değerleriyle de
turizm sektörüne önemli ürünler sunmaktadır. Aydın Merkezden karayolu ile 30
dk. sonra Meryem Ana ve Efes yanıbaşınızda. Ekonomisinin büyük bölümü tarım ve
hayvancılığa dayalı Aydın ili de turizm pastasından pay almak isteyen iller
arasındadır. Aydın'ın doğal, kültürel, tarihi ve termal kaynakları
bulunmaktadır. Kuşadası ve Didim sahil bölgesine turistler konaklama amacıyla
gelmekte çevresinde de günü birlik gidilecek doğal ,arkeolojik ve folklorik
değerlere sahip yerler bulunmaktadır.
Aydın ili önemli jeotermal enerji potansiyeline
sahiptir. 58 adet işletme mevcut olup, ayrıca güneş panelleri ile enerji
işletmeleri , Rüzgar gülleri ile faaliyet gösteren işletmeler
bulunmaktadır.
Aydın ilimizde de inşaat faaliyetleri, değişen yaşam
tarzı ve gelişen ihtiyaçlara bağlı olarak dönüşüm geçirmektedir. Son yıllarda
sektörde oluşan yeni eğilimler doğrultusunda akıllı bina sistemleri, çevreci
yapılar, modern yaşam alanları, ev-ofis sistemleri ile eğlence ve aktivite
merkezleri modern projelerin vazgeçilmezleri arasına girmiştir. Konut
piyasasında kentsel dönüşümün önemi artarken, konut-dışı ticari yapılarda ise
sosyal ihtiyaçları odağına alan yapılanmalar söz konusu olmaktadır. Kamu
kaynaklı büyük altyapı ve dönüşüm projeleri de sektörün iş hacminde önemli paya
sahiptir. Sektöre yönelik doğrudan yabancı yatırımlar da artmaktadır.
2016 yılı itibarıyla yıllık bazda bölgesel olarak en
fazla Trakya’da artan konut fiyatları, Ege ve Akdeniz kıyı şeridinde de Türkiye
genelinin (%13,9) üzerinde artmaktadır. Bu gelişmede yabancıların ve kalabalık
büyükşehirlerden ilimize göç edenlerin artan konut talebinin kıyı şeridinde
yoğunlaşması etkili olmaktadır. Aydın ilinde ilçeleri de dahil edersek 10 adet
AVM bulunmaktadır.
Sözleşmesini karşılıklı olarak yapmış olduğumuz
Aydın ili Efeler ilçesi Kemer mahallesi mevkiinde kain tapunun 20J-4 pafta 6728
ada ve 1 parsel numarasında kayıtlı toplam 1941,00 m2yüzölçümlü gayri menkulle
ilgili olarak ;
Söz konusu arazi mevcut imar planında konut alanı
kullanımlı ve h=9.00mt kitle nizamlı olarak bulunmaktadır. Konut alanında kitle
nizamlı h=9.00 mt yapılaşma şartı getirilmiştir. Söz konusu parsellerin hemen bitişik
emsallerinde yapılaşmış h=30.00 mt. ve 10 katlı konut siteleri bulunmaktadır.
Günümüzde artık insanımız yeni inşa edilen
konutlardan alırken az katlı ,birbirine oldukça yakın (5-10 metre) biçimde inşa
edilmiş , güneş ışınlarından yoksun bırakan ,ayrıca inşa edilen konutların
bahçelerinin yeşil alanlarının olmayışı ve günümüzde artan araç sayısı doğal
olarak araç park yeri sorunları gibi problemler ilk bakışta dikkati çeken
olumsuzluklar arasında olduğundan bu sorunları en aza indirecek yapı alanlarını
tercih etmektedir.
Konut alacaklar veya yatırımcılar yeni alacağı
yapıları tercih ederken Üst düzey güvenlik hizmeti, Otopark sıkıntısının
yaşanmaması, çoğu şeyin elektronik olduğu akıllı bina sisteminin var olması,
Elektrik-su kesintisi gibi sıkıntıların olmaması, çocuk oyun alanları ,
bisiklet yolu , yeşil alanlar gibi sosyal aktivitelerin varlığı Ses yalıtım ve
havalandırma gibi özellikler, Uydu, internet bağlantısının hazır olması, oluşan
site Yönetimin şikayetleri mümkün olan
en kısa sürede çözüme kavuşturması, Bina ve site temizliğinin ön planda
tutulması site tarzındaki yapıların tercih nedenleri arasında yer almaktadır.
İnşa etmeyi düşündüğümüz konutu tasarlarken kent
yapılanmasına teknolojinin imkânlarından faydalandığı gibi planlama sürecinde
şehrin kültürel değerlerinin de göz önüne alınması gerektiği düşünmekteyiz.
Ayrıca insanoğlunun doğaya duyduğu gereksinim gözden kaçırılmamalı, doğa ile
barışık ve doğal malzemelerin daha fazla kullanıldığı, insan psikolojisi ve
biyolojisini olumsuz yönde etkilemeyen modern konutların yapılması gerektiği
bakış açısından hareketle “ Ticari olarak Kâr etmekle birlikte
insanımıza hayat alanı oluşturmaya gayret göstermeyi “ amaçladığımızı
burada ifade etmek yerinde olacaktır.
Arsamız Aydın ilimizin gelişme bölgesinde Aydın –İzmir
–Denizli Otoyoluna yakın bir noktada yer almakta ve ana arterlere kolay
bağlantısıyla her yere hızla ulaşabilmenizi mümkün kılan bir noktada
konumlanması da Arsa üzerinde inşa edilecek konut projemizi daha çekici
kılıyor. Söz konusu projenin hayata geçirilmesi ile proje pek çok ihtiyaca cevap verecektir.
Söz konusu proje 1 bloktan ve (2+1) ,(3+1) daire seçenekleri ile 114-170 m2ortak alan
dahil ancak daire balkonlar dahil ortak alan hariç
dediğimizde dairelerimiz 90-145 m2 aralığında konut tipleriyle toplamda
yaklaşık 28 adet konuttan oluşacak , Bisiklet
Yolu , Otopark , Bol Yeşil Alan , 24 Saat Güvenlik ,Kütüphane ,Basketbol Sahası
,Voleybol Sahası ,Yürüyüş Alanları ve Temalı Çocuk Parkı, Çöp Bacası gibi
sosyal imkanı mevcutlarına göre bölgesinde yatırım gücü yüksek “yeni” proje
olarak öne çıkacak şekilde proje
konsepti tasarlamakla Konut alıcılarının yaşamını renklendirip ve kolaylaştırması düşünülmektedir.
Bahse konu 1941,00 m2 arsa alanı üzerinde 3.000 m2
inşaat alanı yapılabilmekte olup emsal değeri 0.40/1.52 dir.
Projeye temelden daire alımı yapan daire sakinleri
proje tamamlandığında iddia ediyoruz. Proje % 40 ‘lık bir değer artışına sahip
olacaktır. Kullanışlı mutfaklar , şık ve tam donanımlı banyolar , ferah yatak
odaları, balkonlu ya da Fransız balkonlu
salonlar tüm dairelerin ortak özellikleri... Ekstra kullanım alanı oluşturan daire planları sayesinde daire kaç metrekare
olursa olsun günlük daire sakininin yaşamına rahatlık ve konfor gelecektir.
Projede tasarlanan yeşil alan ve dört mevsimin
kendine özgü sesini, rengini bire bir yaşamak için doğanın bin bir rengini özgün
peyzaj alanı ile hayata ferahlık verecek ,
Bloklar arasında dolaşan ince su kanalları ve
yansıma havuzları, suyun taşıdığı huzuru yaşamın ayrılmaz bir parçasına
dönüşeceğini düşünmekteyiz.( 2+1) , (3+1) seçeneklerle sunulan 28 dairedeki
maksimum konfor ise ayrıntılardaki özenin bir göstergesi olacak .
PETEK PLUS
, GERÇEK BİR PRESTİJ PROJESİ
OLACAKTIR.
Aydın satılık konut piyasasında son zamanlarda bir
ayda satılık konut fiyatları %1.15 artış gösterdi. Aydın şehrinde
ortalama Yeni Yaşam Merkezi tarzında konut metrekare fiyatları 1.988 TL olurken, 2018 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda
Aydın şehrinde satın alınan normalde 100 metrekarelik bir konutun ortalama
fiyatı 149.100 TL ile 248.500 TL arasında oldu.
Hayata geçirdiği projeler ile sektörde adından söz
ettiren Petek İnşaat yeni projeleri ile dikkatleri üzerine çekmeye devam edecek
, Aydın ili Merkezinde Efeler’de projesi gözde konumu ile konut alıcılarını
ilgisini çekecek gibi görünmektedir. Otobana yakın , Şehir Merkezine 10
dakikalık yakın mesafesi ile konut sakinlerine ulaşım anlamında büyük rahatlık
sağlayacak olan PETEK PLUS mimari ile de göz dolduracak.
Ancak
Petek İnşaat isminin arkasında kaliteyi
ve özgüveni, doğaya ve çevreye verdiği önemle müşterilerine sunmaya
hazırlandığı PETEK PLUS ; kaliteli yaşamın gereksinimlerini göz önünde
bulundurarak, eksiksiz bir deneyim hedefliyor. Tasarımlarıyla göze ve konforlu
yaşama aynı anda hitap edebilen Petek İnşaat , alanında eksikleri tamamlayarak,
yaşam alanı deneyimlerini zirveye taşıyor.
Petek İnşaat’ın önceki projelerinde olduğu gibi bu
projesinde de öngörülen ikinci el piyasada yatırımcıya en yüksek getiriyi
sağlama potansiyeli bulunmaktadır. Yaşam kalitesi ve değer olarak da rakip
projelere göre daha avantajlı olduğu sonucuna varmak mümkündür.
Petek İnşaat’ın Aydın Merkezinde inşa ettiği projelere bir yenisi daha
eklenecek. "PETEK PLUS " adı verilecek proje, 28 konutluk butik bir
yaşam sitesi olacak. Yatırım amaçlı ev almak isteyenler Petek İnşaat'ın “PETEK
PLUS “ projesine yönelecek.
Tahmini
kar marjı yukarıda öngörüldüğü gibi olup ; Bu da projemizin ne kadar karlı bir yatırım
imkanı sunduğunun kanıtıdır.
Proje
Arsa Sahipleri ile % 35 kat karşılığı olarak anlaşılmış 28 dairenin 6 dairesi arsa
sahiplerine geriye kalan 22 daire ise bize ait olacaktır. Ayrıca Arsa
sahiplerine nakit ödeme yapılmıştır.
Genel
olarak ta bu bölgede diğer projelerin daire satış fiyatları dairenin m2 alanına
göre 300.000.-TL ile 500.000.-TL fiyat aralığında değişmekte tasarladığımız
modern site görünümü ve inşaat kalitesiyle çevresindekilerden hem fiyat hem de
diğer yönleriyle farklılığını ortaya koymaktadır.
ÖNGÖRÜLEN BAŞLANGIÇ LANSMAN
FİYATLARI
Projemizin
toplam inşaat alanı yaklaşık 3.000 m2 olup. Şu anki 2018 yılı fiyatlarına göre
Projemizin maliyeti ile ilgili olarak öngörümüz ;(Bugün için tahmini öngörülen
fiyatlandırma olup; kullanılan malzeme ,ürün v.s. diğer girdilerdeki fiyat
değişikliği, yıllara göre ve işin bitiminde daire satış fiyatlarında farklılık
olacağı muhakkatır.)
Bugün
itibariyle belirlenen zamana kadar ;
(2+1) 115
m2 18 Adet
Satış fiyatı 300.000.-TL
(3+1) 170
m2 4 Adet Satış Fiyatı
500.000.-TL
Şeklindedir.
2018 yılı itibariyle PETEK PLUS Tahmini
Düşünülen Fiyat Listesi
Daire Tipi |
Temelde Fiyat Aralığı İş Bitiminde Fiyat Aralığı |
2+1 |
285.000 - 300.000 TL 320.000- 350.000.-TL |
3+1 |
485.000 - 500.000 TL 520.000- 550.000.-TL |
Yukarıda sunulan bilgi ve açıklamalar
çerçevesinde ortaya çıkabilecek ek bilgi ihtiyaçlarını en kısa zamanda
karşılamaya hazır olduğumuzu belirtir ve getirisinin gayet yüksek olacağını
düşündüğümüz bu projenin avantajlarını beraberce paylaşma dileğiyle bu hayırlı
girişimimize katkıda bulunacağınızı umarız,
Saygılarımızla
Özcan PETEKKAYA
MİMAR
Şirket
Yöneticisi
PROJE SORUMLUSU ;
Adı Soyadı Görevi Telefon
Özcan PETEKKAYA Şirket
Müdürü 0532 621 09 83
( MİMAR )